一月BHI創(chuàng )歷年新高 全國建材家居市場(chǎng)開(kāi)局良好

2022年02月21日 14:30
來(lái)源:北京商報
2022年2月15日,由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )編制并發(fā)布的全國建材家居景氣指數(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“BHI”)顯示,BHI 1月份為105.99,環(huán)比下降17.24點(diǎn),同比上漲21.06點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)1月銷(xiāo)售額為993.6億元,環(huán)比下降16.87%,同比上漲31.52%。
中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀為,2022年1月,BHI延續前期高位運行態(tài)勢,全國建材家居市場(chǎng)雖處于傳統冬季淡季,市場(chǎng)表現卻“淡季不淡”,BHI創(chuàng )歷年來(lái)同期新高。由于春節放假、營(yíng)業(yè)天數減少的影響主要集中在2月份,預計2月BHI走低。
首先,2022年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制,仍然牢牢堅持“房住不炒”的定位,1月新房市場(chǎng)方面,春節傳統淡季疊加疫情多點(diǎn)發(fā)散因素影響,重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量有所回落,大部分城市市場(chǎng)表現較為冷淡。據中國指數研究院數據顯示,2022年1月,全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16179元/平方米,環(huán)比下跌0.01%,跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn);同比上漲2.06%,漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。
二手房市場(chǎng)方面,市場(chǎng)整體延續前期冷淡態(tài)勢,購房者入市積極性仍然不足,大部分城市二手房成交量仍然維持低位。數據顯示:1月全國百城二手住宅平均價(jià)格為15987元/平方米,環(huán)比下跌0.08%,跌幅較上個(gè)月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn);同比上漲2.86%,漲幅較上月收窄0.41個(gè)百分點(diǎn)。
與全國房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國建材家居市場(chǎng)2022年實(shí)現良好開(kāi)局,雖然是傳統冬日淡季,但1月既有元旦假期,且春節前促消費氛圍濃厚,使得建材家居兩年來(lái)壓抑的剛需持續釋放,1月全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額為993.6億元,環(huán)比下降16.87%,同比上漲達31.52%。但應注意的是,1月市場(chǎng)良好開(kāi)端是基于2021年全國建材家居市場(chǎng)高位運行的基礎之上,且春節假期的影響,主要集中在2月份,預計2月BHI仍將走低。
其次,構成的BHI各分指數當中,本月“人氣指數”為167.52,環(huán)比下降66.76點(diǎn),環(huán)比降幅第一;同比上漲35.94點(diǎn)??梢?jiàn),受到冬季寒冷及新冠肺炎疫情多點(diǎn)發(fā)散的影響,消費者進(jìn)店意愿降低;但是,與去年同期相比,市場(chǎng)人氣仍處于逐步回歸態(tài)勢,也展現出,疫情加速了行業(yè)轉型升級的步伐,線(xiàn)上銷(xiāo)售、線(xiàn)下體驗加速形成,全國建材家居賣(mài)場(chǎng)在線(xiàn)上線(xiàn)下深度融合發(fā)展方面已經(jīng)有所成效。
本月環(huán)比漲幅第一的分指數為“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數,本月其值為116.73點(diǎn),環(huán)比上漲31.03點(diǎn),同比上漲46.42點(diǎn)。近期多部委下發(fā)穩增長(cháng)促內需一系列相關(guān)政策,政策的扶持帶動(dòng)以及建材家居消費的恢復性增長(cháng),為市場(chǎng)帶來(lái)較好預期,企業(yè)預期較為樂(lè )觀(guān)。
據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的1月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(PMI)為50.1%,比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),高于臨界點(diǎn),制造業(yè)擴張步伐有所放慢。面對復雜嚴峻的經(jīng)濟環(huán)境和疫情散發(fā)等多重考驗,建議全國建材家居企業(yè)仍需保持謹慎,把握新一輪促消費政策帶來(lái)的發(fā)展機遇,以數字經(jīng)濟為抓手,賦能智能家居,推動(dòng)綠色、康養、環(huán)保、安全的建材家居產(chǎn)品更新?lián)Q代。
(文章來(lái)源:北京商報)
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